春节刚过，1月份的二手房数据新鲜出炉。8万+涨幅最大的TOP20小区中，朝阳海淀各占据7席并列榜首。朝阳上榜的7个小区中，有4个都位于望京板块，其余3位分别位于亚运村、东坝、中央别墅区，强者恒强的趋势明显。
十几年前，望京还处在青春成长期，是中产白领最优先选择的买房地，而如今已经跃升为北京楼市的top级头部区域。
全新的望京CBD，汇集了高端写字楼、shoppingmall和五星级酒店，从奔驰、宝马等世界强企业，再到阿里巴巴、美团等互联网巨头，既有高端产业和高知人群，又有三里屯的美食娱乐和烟火气。
很多人的理想，就是住进望京大平层。
对于就想留在望京的大量高净值人群来说，更缺高品质的好房。在望京，楼龄新品质好的小区，二手房价格已经达到了12-16w的水平。挑选一个满意大平层也并不容易，很难选到满意的户型和格局。
即使是次新二手，也往往面临面积大而功能少的格局，比如东湖湾的平+只做到两居，难以达到真正居住改善的需求，而两居的挂价已经在万以上。
户型格局合理和好物业会有更多溢价，像保利中央公园的2+1户型，单价已经达到了16万+的水平。
在望京，格局方正通透敞亮的平层四居，不论是在过去的老破小还是在当下的新房供应中，都可遇不可求。
而当下的大望京区域，终于有了新的四居神户型，“华润+保利”的纯商品房红盘，就是“和光悦府”。
项目距离望京核心区非常近，到现在阿里巴巴北京总部的直线距离只有约2.1km，到望京SOHO直线距离2.9km左右。
可以很方便的到达望京各大核心商圈，阿里、美团、优酷、高德等各大互联网总部，还有摩托罗拉、西门子、宝马、奔驰等强外企，各种shoppingmall和网红餐厅，直接享受到望京的配套。
往南是著名的艺术区，到项目直线距离2.7km。有各种画展、艺术中心、工作室、餐饮、酒吧，知名的网红打卡地。
周边1km范围，有中国电影博物馆，中国铁道博物馆和草场地国际艺术区。教育资源也很丰富，旁边有陈经纶分(草场地校区)和八十中(嘉源分校)。
项目是“华润+保利”联手，“和光系”+“悦府系”双高端产品线，小区总共11栋楼，商品房住宅户，都是15-20层，纯粹性很好，全部南北通透，户户三面宽。
外立面采用了当下流行的玻璃幕墙，高级灰色调，由玻璃窗、石材、铝板组成，很符合望京的气质。
北侧紧邻北小河，可以俯瞰北小河的河景，西侧则是望京方向，选到高楼层的同学，有机会获得眺瞰大望京CBD的视野。几乎落地的大飘窗，大面宽设计，有很高的窗墙比，采光和观景尺度很棒。
小区内的风格，是五重立体园林的设计，形成一个纯粹的高端居住社区。
艺术大中庭面积约㎡，相当于一个街心花园的体量，还有三处超千平的“超级”庭院，阳光草坪、绿植和景观，很不错居住体验。
最受
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